ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ С КАДАСТРОВЫМ HOMEPOM 48:16:1110102:2

 

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ С КАДАСТРОВЫМ HOMEPOM 48:16:1110102:2

 

Российская Федерация, Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское

Двадцать седьмого декабря  две тысячи двадцать второго года

 

     Общее собрание проводилось в соответствии с Федеральным законом N 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок опубликовано в газете Усманского муниципального района "Новая Жизнь" N44 (14401) от 10.11.2022_года, и в газете Липецкой области «Липецкая Газета» № 136 (26576) от 15.11.2022года. Информация о проведении собрания размещена на официальном сайте Администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет, а также на стендах, щитах, административных зданиях, находящихся на территории Октябрьского сельского поселения.

    Адрес (местоположение) земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 10м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, р-н Усманский, с/п Октябрьский сельсовет, с. Октябрьское.

 

    Место проведения собрания: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, проспект Революции, д. 77 (Здание МБУК «Досуговый центр администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет»).

Дата проведения собрания: 27.12.2022 года.

Начало регистрации участников собрания: 12 часов 30 минут. Окончание регистрации участников собрания: 12 часов 50 минут. Начало собрания: 13 часов 00 минут.

Окончание собрания: 13 часов 46 минут.

 

    Из общего числа участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:16:1110102:2 (согласно Выписке из ЕГРН от 02.12.2022г.  в участке всего 11 (одиннадцать) собственников, владеющих земельными долями общей площадью 527180 кв.м., присутствовали лично, а также представлены по доверенностям 6 (шесть) собственников, владеющих земельными долями общей площадью 27158 кв. м.,  что составляет 51,5 % от общего числа земельных долей в земельном участке.

     Регистрация участников долевой собственности осуществлялась согласно списку присутствующих участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 527180 кв.м. с кадастровым номером 48:16:1110102:2.

 

    Кворум, необходимый для открытия собрания и принятия решений по вопросам повестки дня собрания, имеется. Собрание правомочно.

     Уполномоченное лицо органа местного самоуправления, открывшее собрание - Глава администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Тонких Алексей Иванович.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии).

2. Об утверждение размеров долей в праве общей собственности на земельный участок.

3. Об избрании Тонких А. И., Бельских Е. И., Тонких И. Н. лицами, уполномоченными действовать от имени участников долевой собственности без доверенности, (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

 

Boпpoc 1. Избрание президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии).

 

  По первому вопросу было предложено избрать президиум собрания:

председателем собрания — Тонких Алексея Ивановича;

секретарем собрания — Бельских Елену Ивановну;

членами счетной комиссии: Тонких Ирину Николаевну, Бельских Елену Ивановну.

 Голосование поднятием рук.

«ЗА» - ЕДИНОГЛАСНО. «ПРОТИВ» - нет. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ› - нет.

 

По итогам голосования ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Избрать президиум собрания:

председателем собрания — Тонких Алексея Ивановича,

секретарем собрания — Бельских Елену Ивановну,

членами счетной комиссии: Тонких Ирину Николаевну, Бельских Елену Ивановну.

 

Вопрос 2. Об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельный участок.

 

  По второму вопросу повестки дня слушали Бельских Елену Ивановну, предложившую в связи с изменившимися требованиями налогового законодательства относительно расчета земельного налога и необходимости указания в Едином государственном реестре недвижимости долей в виде дроби, утвердить размеры долей (порядок определения долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 527180 кв.м., с кадастровым номером 48:16:1110102:2, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 10м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, р-н Усманский, с/п Октябрьский сельсовет, с. Октябрьское на примере стандартной земельной доли площадью 6,39 га следующим образом:

 

    Земельной доле площадью 6,39 га (стандартная земельная доля) будет соответствовать дробь 6390/52718.

 

    Земельные доли, отличающиеся по площади от стандартной земельной доли 6,39 га, будут также выражены в виде дроби, где числителем будет являться площадь земельной доли в гектарах, умноженная на 1000, а знаменателем будет являться площадь земельного участка в гектарах, умноженная на 1000.

 

Голосование поднятием рук.

 

«ЗА» - ЕДИНОГЛАСНО. «ПРОТИВ» - нет.«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 

По итогам голосования ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

 

«Утвердить размеры долей (порядок определения долей) в праве общей долевой собственности па земельный участок общей площадью 527180 кв.м., с кадастровым номером 48:16:1110102:2, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 10м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, р-н Усманский, с/п Октябрьский сельсовет, с. Октябрьское на примере стандартной земельной доли площадью 6,39 га следующим образом:

 

    Земельной доле площадью 6,39 га (стандартная земельная доля) будет соответствовать дробь 6390/52718.

    Земельные доли, отличающиеся по площади от стандартной земельной доли 6,39 га, будут также выражены в виде дроби, где числителем будет являться площадь земельной доли в гектарах, умноженная на 1000, а знаменателем будет являться площадь земельного участка в гектарах, умноженная на 1000.

 

Вопрос 3. Об избрании Тонких А. И., Бельских Е. И., Тонких И. Н. лицами, уполномоченными действовать отимени участников долевой собственности без доверенности, (далее - уполномоченное общимсобранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

 

По третьему вопросу повестки дня в качестве лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, по сроку полномочий и перечню полномочий предложено избрать:

І.    кандидатуры:

1. Тонких Алексея Ивановича (11.10.1965г.р., паспорт 4210 642264 выдан 11.11.2010г. отделением УФМС России по Липецкой области в Усманском районе, код подразделения 480-022) , зарегистрирован по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Рабочая, д. 41);

2. Бельских Елены Ивановны (18.06.1977г.р., паспорт 4222 353951 выдан 01.07.2022г.  УМВД России по Липецкой области, код подразделения 480-022, зарегистрирована по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Московская, д. 23);

3. Тонких Ирины Николаевны (02.01.1974г.р., паспорт 4218 158400 выдан 22.01.2019г.  УМВД России по Липецкой области, код подразделения 480-022, зарегистрирована по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Октябрьская, д. 2, кв. 2),

 со следующими правами:

 

II. перечень полномочий:

 

     - представлять интересы всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:16:1110102:2 в организациях, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органах землеустройства, а также во всех иных государственных и муниципальных органах, в органах местного самоуправления, перед физическими и юридическими лицами независимо от организационно- правовой формы по вопросам проведения межевания земельного участка и его кадастрового учета, в том числе по вопросу подготовки и согласования проектов межевания, межевых планов, с правом согласования границ от имени участников долевой собственности и подписания необходимых документов от имени участников долевой собственности, е правом утверждения землеустроительной документации, проведения преобразования, уточнения границ и т.д., внесения уточнений и учета любых изменений сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка (в т.ч., уточнение границ земельного участка в документах государственного кадастра недвижимости, согласования от имени участников долевой собственности границ уточняемого участка и границ смежных земельных участков), с правом подписания и подачи необходимых документов, актов и заявлений, подавать и получать любые документы, в том числе кадастровые паспорта, кадастровые выписки, кадастровые планы территории, выписки и сведения, договоры, запросы, согласования, разрешения, постановления, распоряжения, межевые дела, проекты межевания, повторные документы, дубликаты документов, архивные копии документов, и иные документы (в т.ч., с правом их подписания);

    - совершать любые действия, связанные с постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет, с правом подписания соответствующих заявлений, представления в орган кадастрового учета землеустроительных документов, получения выписок, подписать дополнительное решение к настоящему протоколу, определить доли в земельном участке, подписать решение, соглашение об определении долей, внести любые изменения в ЕГРН, уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 48:16:1110102:2;

    - возражать, давать согласие, снимать возражения, иным образом участвовать в спорах, в том числе в суде при выделе земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 48:16:1110102:2, согласовании границ земельного участка при их уточнении, а также согласовании границ смежных земельных участков от имени участников долевой собственности, участвовать в согласительных процедурах, связанных с согласованием размера и местоположения границ выделяемых земельных участков, с правом подписания необходимых документов;

   - представлять интересы в арбитражных, третейских и судах общей юрисдикции, для чего наделяется правом на совершение всех процессуальных действий, в том числе с правом подписания искового заявления и отзыва на исковое заявление, подписания административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд, подачи встречного административного искового заявления; на заключение соглашения о примирении сторон или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела, на полный либо частичный отказ от административного иска или на признание административного иска, на изменение предмета или основания административного иска, на передачу полномочий представителя другому лицу (передоверие), на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, на обжалование судебного акта, на предъявление исполнительного документа к взысканию, заявления об обеспечении иска, всех дополнений к исковому заявлению, ходатайств, заявлений, возражений, отзыва, жалоб, заявления о принесении протеста, полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета и основания иска, подписания заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, ответчику и третьим лицам;

    - совершать от имени собственников земельных долей любые иные действия, связанные с надлежащим исполнением вышеуказанных полномочий.

 

III. Cрок полномочий — 3 года с даты проведения настоящего собрания.

 

Голосование поднятием рук.

 

«ЗА» - ЕДИНОГЛАСНО. «ПРОТИВ» - нет. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ› - нет.

 

По результатам голосования ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

«В качестве лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, по сроку полномочий и перечню полномочий избрать:

І. кандидатуры:

1. Тонких Алексея Ивановича (11.10.1965г.р., паспорт 4210 642264 выдан 11.11.2010г. отделением УФМС России по Липецкой области в Усманском районе, код подразделения 480-022) , зарегистрирован по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Рабочая, д. 41);

2. Бельских Елены Ивановны (18.06.1977г.р., паспорт 4222 353951 выдан 01.07.2022г.  УМВД России по Липецкой области, код подразделения 480-022, зарегистрирована по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Московская, д. 23);

3. Тонких Ирины Николаевны (02.01.1974г.р., паспорт 4218 158400 выдан 22.01.2019г.  УМВД России по Липецкой области, код подразделения 480-022, зарегистрирована по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Октябрьская, д. 2, кв. 2).

со следующими правами:

II. перечень полномочий:

 

    - представлять интересы всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:16:1110102:2 в организациях, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органах землеустройства, а также во всех иных государственных и муниципальных органах, в органах местного самоуправления, перед физическими и юридическими лицами независимо от организационно - правовой формы по вопросам проведения межевания земельного участка и его кадастрового учета, в том числе по вопросу подготовки и согласования проектов межевания, межевых планов, с правом согласования границ от имени участников долевой собственности и подписания необходимых документов от имени участников долевой собственности, с правом утверждения землеустроительной документации, проведения преобразования, уточнения границ и т.д., внесения уточнений и учета любых изменений сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка (в т.ч., уточнение границ земельного участка в документах государственного кадастра недвижимости, согласования от имени участников долевой собственности границ уточняемого участка и границ смежных земельных участков), с правом подписания и подачи необходимых документов, актов и заявлений, подавать и получать любые документы, в том числе кадастровые паспорта, кадастровые выписки, кадастровые планы территории, выписки и сведения, договоры, запросы, согласования, разрешения, постановления, распоряжения, межевые дела, проекты межевания, повторные документы, дубликаты документов, архивные копии документов, и иные документы (в т.ч., с правом их подписания);

    - совершать любые действия, связанные с постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет, с правом подписания соответствующих заявлений, представления в орган кадастрового учета землеустроительных документов, получения выписок, подписать дополнительное решение к настоящему протоколу, определить доли в земельном участке, подписать решение, соглашение об определение долей, внести любые изменения в ЕГРН, уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 48:16:1110102:2;

    - возражать, давать согласие, снимать возражения, иным образом участвовать в спорах, в том числе в суде при выделе земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 48:16:1110102:2, согласовании границ земельного участка при их уточнении, а также согласовании границ смежных земельных участков от имени участников долевой собственности, участвовать в согласительных процедурах, связанных с согласованием размера и местоположения границ выделяемых земельных участков, с правом подписания необходимых документов;

     - представлять интересы в арбитражных, третейских и судах общей юрисдикции, для чего наделяется правом на совершение всех процессуальных действий, в том числе с правом подписания искового заявления и отзыва на исковое заявление, подписания административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их ’в суд, подачи встречного административного искового заявления; на заключение соглашения о примирении сторон или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела, на полный либо частичный отказ от административного иска или на признание административного иска* на изменение предмета или основания административного иска, на передачу полномочий представителя другому лицу (передоверие), на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, на обжалование судебного акта, на предъявление исполнительного документа к взысканию, заявления об обеспечении иска, всех дополнений к исковому Заявлению, ходатайств, заявлений, возражении, отзыва, жалоб, заявления о принесении протеста, полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета и основания иска, подписания заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, ответчику и третьим лицам;

    - совершать от имени собственников земельных долей любые иные действия, связанные с надлежащим исполнением вышеуказанных полномочий.

 

III. Срок полномочий — 3 года с даты проведения настоящего собрания.

 

Повестка дня общего собрания исчерпана.

Иные вопросы повестки дня отсутствуют.

Заявленияиходатайствавписьменнойформе, а также возражения в письменной форме по вопросам повестки дня для приобщения к протоколу общего собрания не поступали.

    Председатель собрания объявил о закрытии общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:16:1110102:2.

    Время закрытия собрания 13 часов 46 минут.

    Настоящий протокол составлен в двух одинаковых экземплярах. Один экземпляр передан на хранение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка – администрацию сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, второй экземпляр передан участнику долевой собственности – КФХ «Байгора», по требованию которого проводилось общее собрание.

    Неотъемлемым приложением к настоящему Протоколу является список присутствующих на собрании участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли.

 

 

Председатель общего собрания                                                      А. И. Тонких

 

 

Секретарь общего собрания                                                            Е. И. Бельских

 

 

 Уполномоченное лицо органа местного самоуправления:

 Глава администрации сельского поселения

 Октябрьский сельсовет Усманского

 муниципального района Липецкой области                               А. И. Тонких