АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Скачать документ

 

"УТВЕРЖДАЮ"

Глава администрации сельского поселения

 Октябрьский сельсовет Усманского муниципального

района Липецкой области Российской Федерации

 

_______________ А.И. Тонких

 

"__10__"__сентября___ 2015 г.

 

Аукционная документация открытого аукциона по продаже

 муниципального имущества

 

Лот № 1 –  здание, назначение: нежилое. Лит.  А. Общей площадью 263,1 кв.м. Инвентарный номер: 1035. Этажность: 1. Кадастровый номер: 48:16:0670103:100, расположенное по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Аксай, ул. Центральная, дом 64.  Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

- Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. – Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 10000,00 кв.м. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 180 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Усманский район, с. Аксай, ул. Центральная, дом 60. Кадастровый номер: 48:16:1090402:8. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

           Начальная цена продажи  объекта составляет:

 - Лот № 1 отчет № 547/15 «Об оценке величины рыночной стоимости»  в размере  302 000,00 (триста две тысячи рублей).  Размер задатка на участие в аукционе установить в размере 10% от начальной цены, что составляет – 30 200,00 (тридцать тысяч двести) рублей. «Шаг аукциона» установить в размере 5% от начальной цены аукциона, что составляет – 15 100,00 (пятнадцать тысяч сто) рублей.

                                                                                                

 

                          Внесено:

                              старший специалист  1 разряда

администрации сельского поселения

 Октябрьский сельсовет

 

                                                           ___________________ Старцева Л.И.

 

                                                             Согласовано:                                                        

                                                             Глава администрации сельского поселения

 Октябрьский сельсовет

 

                                                              ____________________ Тонких А.И.

                                                    

старший специалист  1 разряда

администрации сельского поселения

 Октябрьский сельсовет

 

                                                                             ____________________ Бельских Е.И.

 

с. Октябрьское 2015 г

 

 

1. Общие положения.

 

1.1 Организатор аукциона: администрация сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области  Российской Федерации;

Местонахождение (почтовый адрес): 399331, Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Проспект Революции, д.85;

Контактная информация: получить подробную информацию, а также ознакомиться с аукционной документацией можно по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Проспект Революции, д.85,  тел: 8(47472) 3-53-11;

Адрес электронной почты Администрации Усманского муниципального района –oktiab.adm@yandex.ru

1.2. Основание проведения аукциона  - Распоряжение администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой  области Российской  Федерации №  30-р от 01.09.2015г. «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества ".

 

Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1 –  здание, назначение: нежилое. Лит.  А. Общей площадью 263,1 кв.м. Инвентарный номер: 1035. Этажность: 1. Кадастровый номер: 48:16:0670103:100, расположенное по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Аксай, ул. Центральная, дом 64.  Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

- Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. – Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 10000,00 кв.м. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 180 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Усманский район, с. Аксай, ул. Центральная, дом 60. Кадастровый номер: 48:16:1090402:8. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

           Начальная цена продажи  объекта составляет:

     Лот № 1 отчет № 547/15 «Об оценке величины рыночной стоимости»  в размере  302 000,00 (триста две тысячи рублей).  Размер задатка на участие в аукционе установить в размере 10% от начальной цены, что составляет – 30 200,00 (тридцать тысяч двести) рублей. «Шаг аукциона» установить в размере 5% от начальной цены аукциона, что составляет – 15 100,00 (пятнадцать тысяч сто) рублей.

 

1.3. Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации http://oktyabr-usm.ru, на сайте www.torgi.gov.ru и в районной газете «Новая жизнь». Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской  Федерации www.torgi.gov.ru. Получить  документацию об аукционе можно с 12.09.2015 года путем подачи заявления в  письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в администрацию сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области в рабочие дни с 8-00 до 16-00  часов,  в течение двух рабочих дней со дня подачи такого заявления.

 

1.4. Задаток по лоту вносится с 12.09.2015 г. по 07.10.2015 г., путем перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет: ИНН 4816001750, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (администрация сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации л/с 05463002200), р/сч 40302810700003000105 в отделение Липецк г. Липецк. БИК 044206001, ОКТМО 42648460.

      Назначение платежа: задаток,  вносимый в обеспечение исполнения обязательства по заключению договора купли-продажи.

Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течении 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течении 5 календарных   дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

1.5. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения  аукциона до 02.10.2015 года.

1.6. Цена продажи  имущества определяется в соответствии с результатами аукциона.

1.7. Заявки на участие в аукционе принимаются с 12.09.2015 г. по 07.10.2015 г. Заявка заполняется по форме, указанной в приложении № 1, документации об аукционе и подается с приложением документов, указанных в п.2.2 п.2 документации об аукционе  в администрацию сельского поселения Октябрьского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области  Российской Федерации с 8-00 до 16-00 часов.

1.8. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до 10.00 часов 13.10.2015 г., путем подачи письменного заявления в администрацию сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области  Российской Федерации с 8-00 до 16-00 часов. Организатор аукциона возвращает задаток заявителю в течение 5 рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

1.9. Разъяснение положений аукционной документации осуществляется на основании запроса о разъяснении положений аукционной документации (в письменной форме, в том числе в форме электронного документа) от любого заинтересованного лица. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее 07.10.2015г. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайтеwww.torgi.gov.ru в сети «Интернет» с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

1.10. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной  сумме, составляющей не  более  пяти процентов  начальной  цены продажи,  и не изменяется в течении всего  аукциона. После оглашения  аукционистом  начальной  цены  продажи участникам аукциона  предлагается  заявить эту цену путем  поднятия  карточек, после  заявления  участниками аукциона  начальной  цены аукционист предлагает участникам аукциона  заявлять свои предложения  по цене  продажи превышающей  начальную цену. Каждая  последующая  цена, превышающая предыдущую цену  на «шаг аукциона»,  заявляется  участниками аукциона путем  поднятия  карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу  аукциона», это цена заявляется  участниками аукциона путем поднятия  карточек и  ее оглашения. По  завершении аукциона  аукционист  объявляет  о продаже  имущества, называет  его продажную  цену и  номер  карточки победителя аукциона.

1.11. Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет проходить 13.10.2015 г. в 10-00 часов по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Проспект Революции, д.85.

1.12. Аукцион будет проводиться 29.10.2015 г. в 10-00 часов по адресу: Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Проспект Революции, д.85.

1.13. По результатам  аукциона Продавец и Победитель аукциона (покупатель)  не  ранее  десяти  рабочих дней и не позднее пятнадцати  рабочих дней со  дня подведения итогов  аукциона  заключают  договор  купли - продажи.

1.14. С 14.09.2015 года будет проводиться осмотр имущества, указанного в п. 2 документации об аукционе в соответствии с графиком проведения осмотра имущества (приложение № 2). Для осмотра выставленного на торги имущества необходимо предварительно позвонить по телефону: 8(47472) 3-53-11.

 

2. Требования по содержанию заявки и представленных вместе с ней документов

 

2.1 Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе и  перечисление  задатка являются акцептом такой оферты.

2.2. Для участия в аукционе Претендент должен подготовить и представить лично или через своего уполномоченного представителя следующие документы:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

1. Заверенные копии учредительных документов.
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществления действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица:                         

1. Предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке  должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2.3.  Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

 Соблюдение претендентом указанных  требований означает, что заявка и  документы,  предоставляемые  одновременно  с заявкой, поданы  от имени претендента. При  этом ненадлежащее  исполнение  претендентом  требований  о том, что  все  листы  документов, предоставляемых одновременно  с заявкой, или отдельные  тома  документов должны  быть пронумерованы, не является основанием  для отказа претенденту  в участии  в продаже.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (приложение №3). Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

2.4. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

2.5.  Исправления по тексту представленных документов не допускаются, за исключением тех случаев, когда они лично подписаны (завизированы) лицом (лицами), подписывающими заявку.

 2.6. Подготовленная Претендентом заявка, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке.

2.7. Все суммы денежных средств должны быть выражены в рублях.

2.8. От каждого Претендента может быть подана только одна заявка.

 

 

3. Порядок приема заявок на участие в Аукционе

 

3.1. Документы, указанные в п. 2.2. аукционной документации, должны быть предоставлены секретарю комиссии по проведению аукциона по продаже  муниципального имущества (далее - секретарь) по адресу: (Липецкая область, Усманский район, с. Октябрьское, ул. Проспект Революции, д.85 (пн.-пт. с 8.00 - 16.00 часов, перерыв с 12.00-13.00 часов), тел.: 8(47472) 3-53-11.

3.2. Уполномоченное лицо принимает от  претендентов заявки  на  участие  в аукционе  и прилагаемые  к  ним  документы по  составленной ими  описи, проверяет  правильность оформления представленных претендентами  документов  и  определяет  их  соответствие  требованиям  законодательства Российской  Федерации и  перечню опубликованному  в информационном  сообщении о  проведении аукциона, ведет учет  заявок по мере  их поступления в журнале приема  заявок указанные документы, присваивает им номер соответствующей записи в журнале заявок. На каждом  экземпляре  заявки  секретарем делается  отметка  о принятии  заявки с указанием ее номера, даты и времени  принятия  продавцом.

3.3. Принятые документы со дня подачи заявки до заседания аукционной комиссии хранятся у секретаря. 

            3.4. Датой и временем получения заявки считаются дата и время, проставленные секретарем в журнале заявок.

3.5. Прием заявок на участие в Аукционе начинается в 8-00 часов 12.09.2015 г. заканчивается в 16.00 часов 07.10.2015 г.

3.6. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

   3.7. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

   3.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

 

4. Порядок рассмотрения аукционных заявок

 

4.1. 13.10.2015 г в 10.00 часов комиссия по проведению аукционов (далее – Комиссия) начинает рассмотрение зарегистрированных заявок и документов Претендентов, а также устанавливает факт поступления (не поступления) от Претендентов задатка на основании выписок с соответствующего счета.

4.2. К участию в аукционе допускаются Претенденты:

- своевременно подавшие заявку;

- представившие надлежащим образом оформленные документы в необходимом количестве и в соответствии с перечнем, указанным в п. 2.2 настоящей аукционной документацией;

-  обеспечившие поступление задатка на расчетный счет, указанный в извещении.

4.3. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

4.4. По результатам рассмотрения заявок  на участие в аукционе Комиссия  принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона, которое оформляется протоколом. 

4.5. Участникам аукциона подавшим заявки и признанным участниками аукциона, и участникам аукциона подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются по почте заказным письмом  уведомления о принятых комиссией решениях, либо вручаются под расписку соответствующие уведомления,  не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

4.6. Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

4.7. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Информация  об отказе в допуске к участию в аукционе размещается  на официальном сайте http://oktyabr-usm.ru  в сети «Интернет»  и на сайте www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за  днем принятия указанного решения.

4.8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти календарных дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

5. Процедура проведения аукциона

 

   5.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

5.2. Аукцион проводится организатором аукциона 29.10.2015 года в 10.00 часов  в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

5.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

5.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной стоимости права на заключение договора.

5.5. Аукционист выбирается из числа членов комиссии путем открытого голосования членов комиссии большинством голосов.

5.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении;

2) аукцион ведет аукционист;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;

4) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

5) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименования имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона;

6) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

7) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

8) аукционист называет номер карточки участника аукциона который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену, как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

9) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

Если после   троекратного объявления начальной  цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.

5.7. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке ведет протокол аукциона. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.  Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. По  результату аукциона  продавец и победитель аукциона (покупатель) в течении  пятнадцати рабочих дней  со дня подведения итогов аукциона заключает договор купли-продажи.

5.8. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио - и/или видеозапись аукциона.

5.9. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

 

   6. Порядок заключения договора купли-продажи

 муниципального имущества

 

6.1. Договор купли-продажи (приложение № 4) должен быть заключен в течении 15 рабочих дней со  дня подведения итогов аукциона.          

6.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:

Сведения  о  сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена имущества; в соответствии с настоящим Федеральным законом  порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

Порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права  собственности  на указанное имущество;

Иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке  после полной  его  оплаты с учетом особенностей, установленных  Федеральным законом  от 21 декабря 2001г. № 178- ФЗ «О приватизации  государственного и муниципального имущества».

 

7. Недействительность результатов аукциона

 

7.1. Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

7.2. Признание результатов аукциона недействительными влечет недействительность договора купли-продажи, заключенного с победителем аукциона.

 

 

Приложения  в прикрепленном файле

Тонких
Алексей Иванович
глава администрации