Приложение к Информационной карте

Дата публикации: 06.05.2020г.

Приложение

к конкурсной документации

информационная карта

Приложение к Информационной карте

Свод по стоимости обязательных работ и услуг за содержание и ремонт жилых помещений, являющихся объектами конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
№ п/п	Объекты конкурса: наименование улицы, номер дома	Площадь общая квартир (без учета балконов, лоджий, кв.м)	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1кв.м. общей площади/1кв.м. жилой площади в месяц, руб.
1	Ул. СПТУ-32 д.1	303,6	14,20
2	Ул. СПТУ-32 д.2	303,3	14,20
3	Ул. СПТУ-32 д.3	298,9	14,20
4	Ул. СПТУ-32 д. 4	851,3	17,06
5	Ул. СПТУ-32 д. ПМК1	827,5	17,06
6	Проспект Революции	238,1	14,20
7	Ул. Центральная с. Аксай	219,7	14,20
ИТОГО:
Цена договора в первый год управления
Цена договора во второй год управления
Цена договора в третий год управления
Всего

Проект договора

управления многоквартирным домом, расположенным по адресу:

Липецкая обл., Усманский район, с. Октябрьское, ул. ___________________, д. ____

с. Октябрьское «____» ____________ 20___г.

_____________________________________________________________________________________________,

(наименование управляющей организации)

(далее - Управляющая организация), в лице ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность представителя, индивидуального предпринимателя)

действующего на основании ____________________________________________________________________,

(учредительные документы/доверенность)

с одной стороны, и собственники помещений в многоквартирном доме (далее – Собственники) № ____ по ул. ___________________________________________________________________________ (далее – МКД), с другой стороны, (в дальнейшем при совместном упоминании - Стороны), заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом № _______ по ул.__________________________________________ (далее - Договор) на основании __________________________________________________о нижеследующем.

(реквизиты протокола общего собрания, решения конкурсной комиссии и т.п.)

1. Предмет Договора

1.1. По Договору Управляющая организация по заданию Собственников в течение согласованного срока, указанного в п. 7.1. Договора, за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги Собственникам и лицам, пользующимся помещениями в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

1.2. Оказание прочих услуг Собственникам осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации на основании отдельных соглашений.

2. Обязанности и права Сторон

2.1. Обязанности Управляющей организации:

2.1.1. Осуществлять управление МКД в соответствии с условиями Договора, обязательными требованиями законодательства Российской Федерации и обязательными требованиями законодательства Липецкой области. Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом определяется подписываемым Сторонами Приложением № 2.1, являющимся неотъемлемой частью Договора.

2.1.2. Предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников. Перечень таких работ и услуг определяется подписываемым Сторонами Приложением № 2, являющимся неотъемлемой частью Договора. Состав общего имущества Собственников определяется Приложением № 1, являющимся неотъемлемой частью Договора.

2.1.3. Провести оценку технического состояния МКД и находящегося в нем общего имущества Собственников не позднее 30 календарных дней со дня подписания Договора. О дате и времени проведения оценки технического состояния МКД подлежит извещению председатель совета МКД, в случае отсутствия совета МКД – собственник помещения в МКД, находящегося в муниципальной собственности, а в случае отсутствия таких помещений – Собственники.

Оценка технического состояния МКД проводится при обязательном участии одного из лиц, указанных в абзаце 1 настоящего пункта.

По результатам оценки технического состояния МКД составляется акт, подписываемый Управляющей организацией, а также лицом, указанным в абзаце 2 настоящего пункта. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых хранится у Управляющей организации, второй – у лица, указанного в абзаце 2 настоящего пункта, подписавшего акт.

Составленный акт является основанием для формирования и внесения предложений Управляющей организацией Собственникам о перечне и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

2.1.4. Готовить и представлять первоначально, не позднее 60 календарных дней с момента заключения Договора, а впоследствии не позднее первого квартала каждого календарного года и по мере объективной необходимости предложения Собственникам по вопросам содержания и ремонта общего имущества в МКД для их рассмотрения общим собранием Собственников.

В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ Собственников, обязана представить акт обследования технического состояния МКД, составление которого предусмотрено пунктом 2.1.3 Договора, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.

Предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества в МКД должны также включать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности доводятся Управляющей организацией до Собственников ежегодно не позднее первого квартала каждого календарного года.

В целях доведения предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества в МКД, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Управляющая организация направляет их председателю совета МКД (либо иному лицу, уполномоченному общим собранием Собственников, в случае отсутствия совета МКД), а также собственнику помещения, находящегося в муниципальной собственности, заказным письмом или вручает их под роспись. В случае отсутствия указанных лиц, Управляющая организация направляет предложения любому лицу из числа Собственников заказным письмом или вручает их под роспись. Одновременно Управляющая организация размещает на доске объявлений МКД информацию о месте и порядке ознакомления Собственников с данными предложениями. Управляющая организация не вправе отказать Собственнику в ознакомлении с данными предложениями (включая право делать копии, фото, выписки из них).

2.1.5. Планировать, выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД самостоятельно либо посредством обеспечения выполнения работ и оказания услуг третьими лицами, привеченными Управляющей организацией на основании заключаемых договоров. При этом Управляющая организация обязана заключить договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, которые она не имеет возможности или не вправе выполнить (оказать) самостоятельно.

2.1.6. Осуществлять контроль выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД привлеченными Управляющей организацией третьими лицами, приемку результатов выполнения работ и оказания услуг этими лицами. Факт приемки результатов выполнения работ и оказания услуг в этих случаях фиксируется составлением письменного акта приемки, подписываемого Управляющей организацией и соответствующим третьим лицом. Составленный акт приемки относится к категории технической документации и иной документации, связанной с управлением МКД.

2.1.7. Принимать и хранить техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением МКД документы. Управляющая организация не вправе уничтожать такие документы. В случае отсутствия, утраты или порчи технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов Управляющая организация должна принять исчерпывающие меры к их восстановлению. Все неустранимые сомнения, вызванные отсутствием, утратой или порчей такой документации, Управляющая организация не вправе толковать в свою пользу при исполнении своих обязательств перед Собственниками. Управляющая организация также обязана хранить передаваемые ей Собственниками копии протоколов общих собраний Собственников и иных документов о проведении указанных собраний.

2.1.8. Бесплатно на основании письменных заявлений предоставлять любому из Собственников для ознакомления техническую документацию на МКД, иные связанные с управлением МКД документы, в том числе копии протоколов общих собраний Собственников и иных документов о проведении указанных собраний, в случае, если они передавались Управляющей организации.

На основании письменных заявлений Собственников бесплатно выдавать заверенные копии Договора.

Указанные в абзаце 1 настоящего пункта документы предоставляются для ознакомления, а копия Договора выдается не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления в Управляющую организацию соответствующего заявления.

2.1.9. В случае принятия общим собранием Собственников решения о смене способа управления МКД, истечения Договора или досрочного расторжения Договора, передать по акту приема-передачи в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением МКД документы организации, выбранной Собственниками для управления МКД, органу управления товарищества собственников жилья или кооператива либо, в случае непосредственного управления Собственниками, одному из Собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления МКД, или, если такой собственник не указан, председателю совета МКД или органу местного самоуправления (при наличии в МКД помещений, находящихся в муниципальной собственности), а при отсутствии в МКД помещений, находящихся в муниципальной собственности, любому Собственнику в этом доме.

2.1.10. Осуществлять сбор, обновление и хранение информации о Собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров, включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

2.1.11. Готовить и представлять Собственникам предложения о передаче объектов общего имущества Собственников в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора.

В интересах Собственников и на основании соответствующих решений общего собрания Собственников вступать в правоотношения с третьими лицами в целях обеспечения использования общего имущества Собственников третьими лицами на возмездной основе. Договоры, заключенные между Управляющей организацией и третьими лицами на предмет использования общего имущества Собственников, не утвержденные на общем собрании собственников помещений в МКД, считаются недействительными.

Денежные средства, полученные Управляющей организацией от третьих лиц в результате передачи им в пользование общего имущества Собственников, после вычета установленных действующим законодательством Российской Федерации налогов, направлять на финансирование работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. В этом случае сумма, подлежащая выставлению Собственникам в платежных документах за выполненные Управляющей организацией работы и услуги по содержанию общего имущества Собственников подлежит уменьшению, с обязательным указанием в платежном документе на основания такого уменьшения.

2.1.12. Предоставлять Собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальные услуги, соответствующие обязательным требованиям качества, приведенным в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Перечень предоставляемых Управляющей организацией коммунальных услуг приводится в Приложении № 3. В целях обеспечения предоставления Собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг Управляющая организация обязана заключить соответствующие договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями, а также договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

2.1.13. Вести претензионную, исковую работу при выявлении нарушений, допущенных привлеченными третьими лицами, обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества Собственников.

2.1.14. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или Договором, осуществлять взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению МКД.

2.1.15. Оформлять платежные документы и ежемесячно, до 1 числа месяца, следующего за расчетным, направлять (вручать) их Собственникам и пользователям помещений в МКД. Платежные документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к ним законодательством Российской Федерации. Не допускается использование платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в качестве оферты услуг и работ, не включенных Сторонами в обязательства Управляющей организации по Договору.

2.1.16. Своевременно и в полном объеме рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения, в целях обеспечения предоставления в установленном порядке Собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида. Не допускается использование Управляющей организацией денежных средств, полученных от Собственников и пользователей помещений в МКД за оказание коммунальных услуг, в иных целях.

2.1.17. Вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

2.1.18. Ежегодно в течение первого квартала текущего года представлять Собственникам достоверный отчет о выполнении Договора за предыдущий календарный год, оформленный в письменной форме.

Ежегодный отчет Управляющей организации о выполнении Договора размещается Управляющей организацией на досках объявлений в каждом подъезде МКД, а также направляется председателю совета МКД, собственнику помещения, находящегося в муниципальной собственности, а в случае их отсутствия, каждому собственнику помещения в МКД заказным письмом или вручается каждому собственнику помещения в МКД под роспись.

В ежегодный отчет включаются следующие сведения:

1) адрес МКД;

2) объем выполненных работ и услуг по Договору, с разбивкой по их видам и с раздельным указанием сведений о понесенных Управляющей организацией расходах и полученных доходах в связи с выполнением указанных работ и услуг;

3) о случаях и объемах (в рублях) перерасчета Собственникам платы за некачественное выполнение или невыполнение Управляющей организацией работ и услуг по Договору, с разбивкой по их видам;

4) о третьих лицах, привлеченных Управляющей организацией для выполнения соответствующих работ и услуг по Договору, с обязательным указанием наименования, адреса места нахождения и ИНН третьего лица;

5) о случаях невыполнения (ненадлежащего выполнения) третьими лицами обязательств перед Управляющей организацией, с указанием объема невыполненных обязательств и информацией о проведенной претензионной и исковой работе в целях компенсации понесенных расходов;

6) о размере задолженности Собственников перед Управляющей организацией по Договору, о проведенной претензионной и исковой работе в целях взыскания задолженности;

7) о действующих в отчетный период тарифах с указанием периода их действия, если в течение отчетного периода изменялся их размер;

8) о количестве рассмотренных Управляющей организацией заявлений, жалоб и претензий, поступивших от Собственников, жильцов помещений в МКД.

К отчету прилагаются заверенные Управляющей организацией копии актов приемки выполненных работ за отчетный период.

2.1.19. Принимать и рассматривать обращения любого из Собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном законодательством РФ или Договором.

2.1.20. Организовать и обеспечить круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание МКД, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.

2.1.21. Составлять по требованию Собственников акты по фактам несвоевременного и (или) некачественного предоставления коммунальных услуг и выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества Собственников в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ.

При предоставлении в расчетном периоде потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при несвоевременном и (или) некачественном выполнении работ (оказании услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, обязана уменьшить размер платы за коммунальную услугу, содержание и ремонт за расчетный период, вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (работы).

2.1.22. Обеспечивать устранение недостатков коммунальных услуг, недостатков услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в сроки, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.1.23. Производить осмотры МКД, жилых и нежилых помещений в нем, инженерно-технического оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Привлекать для участия в проведении осмотров председателя совета МКД (или членов совета МКД, уполномоченных председателем совета МКД на основании простой письменной доверенности), а в случае отсутствия совета МКД – иное лицо, уполномоченное общим собранием собственников, а также собственника помещения, находящегося в муниципальной собственности.

В этих целях Управляющая организация заблаговременно (не менее чем за 5 рабочих дней) уведомляет указанных лиц о дате и времени проведения осмотра, путем вручения соответствующего уведомления под роспись либо направляет заказным письмом, а также размещает указанную информацию на доске объявлений МКД.

2.1.24. Обеспечить наличие в каждом подъезде МКД доски объявлений. Доска объявлений размещается в месте, приближенном к источнику освещения помещения общего пользования.

2.1.25. Информировать Собственников путем размещения на досках объявлений в каждом подъезде МКД сообщений о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг, предстоящем ремонте общего имущества в МКД в установленные законодательством сроки.

2.1.26. Прекратить предоставление коммунальных услуг, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества Собственников, управление МКД и предъявление за эти услуги и работы платежных документов Собственникам с даты расторжения Договора по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.

2.1.27. С даты прекращения действия Договора расторгнуть с ресурсоснабжающими организациями договоры, заключенные Управляющей организацией в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг Собственникам и пользователям помещений в МКД.

2.1.28. Нести риски и отвечать за последствия, связанные с неполучением по месту своего нахождения, указанному в Договоре и ЕГРЮЛ, корреспонденции, направляемой Собственниками в адрес Управляющей организации.

2.1.29. Проводить прием Собственников, рассматривать поступающие от них жалобы, претензии и предложения по вопросам, связанным с исполнением обязательств и реализацией прав по Договору.

2.1.30. Осуществлять иные действия, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

2.2. Обязанность Собственников:

2.2.1. Передавать Управляющей организации для хранения копии протоколов общих собраний Собственников и иной документации о проведении указанных собраний, а также направлять копии указанных документов собственнику помещений МКД, находящихся в муниципальной собственности.

Лицом, ответственным за передачу Управляющей организации для хранения копии протоколов общих собраний Собственников и иной документации о проведении таких собраний, является инициатор соответствующего собрания. Передача документации, предусмотренной абзацем 1 настоящего пункта, осуществляется любым способом, позволяющим отследить факт их получения Управляющей организацией.

Инициатор общего собрания Собственников обязан хранить документацию (оригиналы) о проведении соответствующего собрания.

2.2.2. С момента возникновения права собственности на помещение в МКД своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основанием для внесения платы является представленный платежный документ.

2.2.3. Соблюдать правила пожарной безопасности, правила пользования жилыми помещениями и другие требования действующего законодательства Российской Федерации.

2.2.4. Представлять Управляющей организации информацию о лицах (ф.и.о., контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение Собственника, в случае его временного отсутствия на случай проведения аварийных работ.

2.2.5. Информировать Управляющую организацию об увеличении или уменьшении количества лиц, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

2.2.6. По требованию Управляющей организации и в согласованные с Собственником сроки представить в Управляющую организацию копию свидетельства регистрации права собственности на помещения и предъявить оригинал для сверки. Указанная обязанность возникает у Собственника, заключившего Договор, однократно.

2.2.7. Председатель совета МКД, орган местного самоуправления (при наличии в МКД помещений, находящихся в муниципальной собственности) или иное лицо из числа Собственников не позднее одного месяца со дня получения предложений Управляющей организации, предусмотренных подпунктом 2.1.4 Договора, обязаны инициировать общее собрание Собственников МКД, включив в повестку общего собрания рассмотрение предложений Управляющей организации.

Собственники обязаны рассмотреть на общем собрании предложения Управляющей организации, включенные в повестку.

Споры по вопросам об утверждении общим собранием Собственников предложений Управляющей организации, предусмотренных подпунктом 2.1.4 Договора, могут быть разрешены в судебном порядке.

2.2.8. Собственники нежилых помещений в МКД представляют Управляющей организации информацию о наличии у них договоров с ресурсоснабжающими организациями на предмет поставки коммунальных ресурсов и условиях такого договора о порядке расчетов.

2.2.9. Соблюдать действующие в соответствующем муниципальном образовании правила содержания домашних животных, не допуская порчи и загрязнения общего имущества Собственников.

2.2.10. Не допускать проведения незаконной перепланировки и (или) переоборудования помещений. В случае проведения (после получения всех предусмотренных действующим законодательством разрешений) перепланировки и (или) переоборудования помещений, в тридцатидневный срок уведомить о данном факте Управляющую организацию.

2.2.11. Осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Управляющая организация имеет право:

2.3.1. Если это не противоречит законодательству Российской Федерации, самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ, необходимых для выполнения обязательств по настоящему Договору, привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, лицензии и другие разрешительные документы, к выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

2.3.2. Допускать перерывы в обеспечении Собственников коммунальными услугами для проведения ремонтных и профилактических работ на срок, не превышающий установленную законодательством продолжительность.

2.3.3. Требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3.4. Требовать допуска в занимаемое Собственником помещение работников или представителей Управляющей организации (в том числе работников аварийных служб), в заранее согласованное время, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.

2.3.5. Приостанавливать или ограничивать в случаях и порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

2.3.6. Осуществлять иные действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.4. Собственник имеет право:

2.4.1. Требовать надлежащего исполнения Управляющей организацией ее обязанностей по Договору.

2.4.2. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

2.4.3. Быть в порядке и случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, полностью или частично освобожденным от оплаты жилищно-коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг.

2.4.4. На беспрепятственный доступ к документам, предусмотренным п. 2.1.7 Договора, на основании письменного заявления.

2.4.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3. Контроль и приемка выполненных работ

по содержанию и ремонту общего имущества МКД по Договору.

3.1. Контроль за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по настоящему договору управления осуществляется советом МКД или непосредственно Собственниками (их представителями).

3.2. Контроль за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по Договору осуществляется в следующих формах:

3.2.1. Предоставление Управляющей организацией информации по запросу председателя (иного уполномоченного лица) совета МКД не позднее 5 рабочих дней с даты обращения:

- о состоянии и содержании переданного в управление общего имущества Собственников;

- о возможности для контрольных осмотров общего имущества Собственников помещений в МКД;

- о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по Договору;

- об использовании денежных средств, поступивших в результате осуществления деятельности по предоставлению общего имущества Собственников помещений в МКД в пользование третьим лицам (сдача в аренду, предоставление в пользование и т.д.);

- о состоянии расчетов Управляющей организации с Собственниками и ресурсоснабжающими организациями, размере задолженности за истекший расчетный период (месяц или год);

3.2.2. Участие председателя совета МКД (иного уполномоченного лица) совместно с Управляющей организацией:

- в осмотрах общего имущества Собственников помещений в МКД;

- в проверках технического состояния инженерных систем и оборудования с целью подготовки предложений по их ремонту;

- в приемке всех видов работ по содержанию и текущему ремонту, а также по подготовке МКД к сезонной эксплуатации;

- в проверке объемов, качества и периодичности оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

- в снятии показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

Управляющая организация уведомляет любым способом, позволяющим определить получение такого уведомления, председателя совета МКД, собственника помещения, находящегося в муниципальной собственности, а в случае их отсутствия, любое лицо из числа Собственников о дате, времени и месте проведения мероприятий, из числа указанных в п. 2.2., за 5 (пять) рабочих дней до их проведения.

3.2.3. По итогам проведения мероприятий из числа указанных в пункте 3.2.2 Договора составляется акт, подписываемый Управляющей организацией и лицом, указанным в пункте 3.2.2 Договора.

3.3. Результат выполненных Управляющей организацией работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по Договору подлежит приемке Собственниками, о чем составляется акт по форме согласно приложению № 4 к Договору.

3.4. Ежеквартально акт приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по Договору составляется Управляющей организацией и подписывается председателем совета МКД, собственником помещений в МКД, находящихся в муниципальной собственности, а в случае отсутствия совета МКД и муниципальных помещений хотя бы одним собственником жилого помещения в МКД. Председатель совета МКД, собственник помещений в МКД, находящихся в муниципальной собственности, а при отсутствии совета МКД и муниципальных помещений, собственник жилого помещения в МКД, которому направлен для подписания акт приемки, в случае отказа от его подписания направляет в адрес Управляющей организации письменное обоснование причин такого отказа.

3.5. Советом МКД совместно с Управляющей организацией составляются акты о нарушении условий Договора. Акт о нарушении составляется по требованию любой из Сторон Договора в случае:

- неправомерных действий Собственников;

- необеспечения необходимого качества услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Собственников;

- нарушения требований к качеству предоставления коммунальных услуг;

- причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственников и (или) проживающих в помещении МКД граждан;

- причинения вреда общему имуществу Собственников.

3.6. Акт, предусмотренный пунктом 3.5 Договора должен содержать следующую информацию:

- дату и время его составления;

- дату, время и характер, продолжительность нарушения, его причины и последствия (факты причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственников (нанимателей);

- при наличии возможности - фотографирование или видеосъемка повреждений имущества;

- разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении акта;

- подписи членов комиссии и Собственника (члена семьи Собственника, нанимателя, члена семьи нанимателя).

4. Порядок определения цены договора, размера платы за

содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги

4.1. Цена договора определяется Сторонами договора в размере стоимости работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что составляет плату за содержание и ремонт жилого помещения.

4.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен Приложениями №№ 2, 6.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанный в Приложениях №№ 2, 6, установлен на весь период действия договора.

За три месяца до истечения указанного срока Управляющая организация обязана направить Собственникам предложения об установлении размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на будущий период, которые включают финансовое обоснование предлагаемых услуг и работ по каждому виду (с подробным расчетом), их объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания, в том числе с указанием на стоимость услуг и работ, выполняемых подрядчиками Управляющей организации.

В этих целях Управляющая организация направляет предложения председателю совета МКД (либо иному лицу, уполномоченному общим собранием Собственников в случае отсутствия совета МКД), а также собственнику помещения, находящегося в муниципальной собственности заказным письмом или вручает их под роспись. В случае отсутствия указанных лиц, Управляющая организация направляет предложения любому лицу из числа Собственников заказным письмом или вручает их под роспись. Одновременно Управляющая организация размещает на доске объявлений МКД информацию о месте и порядке ознакомления Собственников с данными предложениями. Управляющая организация не вправе отказать Собственнику в ознакомлении с данными предложениями (включая право делать копии, фото, выписки из них).

Собственники с учетом предложений Управляющей организации обязаны провести общее собрание на предмет установления размера платы на будущий период на основании утвержденных на общем собрании перечней работ и услуг. Если новый размер платы Собственниками не утвержден, Управляющая организация вправе обратиться в орган местного самоуправления за установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для данного МКД. В период до установления органом местного самоуправления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применяется ранее действующий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4.3. Управляющая организация обязана информировать в письменной форме Собственников и лиц, пользующихся помещениями в МКД, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платёжных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, путём размещения соответствующей информации в платежном документе, выставляемом Собственникам.

4.4. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4.5. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4.6. Собственники и лица, пользующиеся помещениями в МКД, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе, в порядке установленном жилищным законодательством), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

4.7. В случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение, собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере, определённом п.14.ст.155 Жилищного кодекса РФ.

5. Ответственность

5.1. Собственники несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Управляющая организация несет ответственность по настоящему Договору в объеме принятых обязательств с момента вступления Договора в силу.

5.3. Управляющая организация несет ответственность за действия и бездействие третьих лиц, привлеченных ею в целях исполнения обязательств по Договору.

5.4. В случае нарушения Собственником и лицами, пользующимися помещениями в МКД, сроков внесения платежей, установленных разделом 3 настоящего Договора, Управляющая организация вправе взыскать с них пени в размере, установленном действующим законодательством.

5.5. Стороны самостоятельно друг перед другом, а в случаях, предусмотренных законом, перед третьими лицами несут ответственность за качество и сроки исполнения обязательств по Договору, а также иных обязательств, связанных с управлением МКД, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия

6.1. Все приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой его частью. Приложение действительно при условии подписания его Сторонами. Отсутствие в приложении к Договору подписей Сторон означает недействительность соответствующего приложения и отсутствие достигнутого между Сторонами согласия по нему.

6.2. Условия Договора, ущемляющие права Собственников и лиц, пользующихся помещениями в МКД, по сравнению с правилами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации, ничтожны.

6.3. Условия Договора подлежат исполнению, в том числе частичному, соответствующей Стороной, если такие условия (части условий) не противоречат законодательству Российской Федерации на момент исполнения соответствующего обязательства по Договору.

7. Срок действия, порядок изменения и расторжения Договора.

7.1. Договор заключен сроком на 3 года.

При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие предусмотрены Договором.

В случае отказа от пролонгации Договора Управляющая организация не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока действия Договора, уведомляет о своем отказе председателя совета МКД либо Собственников путем направления заказным письмом или вручения под роспись уведомления об отказе от пролонгации Договора.

7.2. Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменить условия Договора или отказаться от его исполнения.

7.3. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Собственников. Основанием для расторжения Договора по инициативе Собственников является поступление в адрес Управляющей организации от председателя совета МКД либо лица из числа Собственников, уполномоченного общим собранием собственников помещений в МКД, а в случае их отсутствия от любого лица из числа Собственников письменного уведомления о принятом на общем собрании Собственников решении с приложением копии этого решения. В этом случае Договор прекращает свое действие по истечение двух месяцев со дня получения Управляющей организации уведомления, предусмотренного настоящим пунктом Договора.

7.4. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон. Соглашение Сторон о расторжении Договора считается действительным при условии его утверждения на общем собрании Собственников.

7.5. Стороны обязаны завершить финансовые расчеты не позднее одного месяца с момента расторжения настоящего Договора.

7.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров, а при невозможности достижения соглашения - в судебном порядке.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору осуществляются путем заключения дополнительного соглашения, утверждаемого на общем собрании Собственников, являющегося неотъемлемой частью Договора.

8.3. Настоящий Договор является обязательным для всех Собственников с момента его подписания Сторонами.

8.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр подлежит хранению у собственника квартиры № _________ в МКД (председателя совета МКД, или иного лица, уполномоченного общим собранием собственников помещений, в случае отсутствия совета МКД) второй экземпляр – в органе местного самоуправления, третий экземпляр – у Управляющей организации.

9. Перечень приложений к Договору

Приложение № 1. Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Приложение № 2. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Приложение № 2.2. Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом.

Приложение № 3. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых Собственникам Управляющей организацией.

Приложение № 4. Акт приемки выполненных работ по содержанию и общего имущества многоквартирного дома (форма).

Приложение № 5. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (форма).

Приложение № 6. Расшифровка стоимости работ и услуг по управлению МКД, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД

10. Юридический адрес и реквизиты

Управляющая организация:		Собственники:

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)
Адрес места нахождения:
Тел./факс:
ИНН
Расчетный счет №
Кор. Счет №
БИК
Свидетельство о государственной регистрации

Аварийно-диспетчерская служба: тел.

Руководитель
	(подпись)
М.П.

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения в МКД, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности, в том числе жилая	Подпись собственника помещения в МКД

Приложение № 1

к договору управления

многоквартирным домом № __

по ул. _________________

от «____» ____________ 20 ___ г.

СОСТАВ

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

(определяется с учетом технических и конструктивных особенностей многоквартирного дома)

I. Общие сведения о многоквартирном доме.

1.	Адрес многоквартирного дома: Липецкая область, Усманский район с. Октябрьское ул. СПТУ-32 д. 1

2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) – 48:16:0680128:217
3.	Серия, тип постройки -
4.	Год постройки -	1974
5.	Степень износа по данным государственного технического учета -
6.	Степень фактического износа -
7.	Год последнего капитального ремонта – нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу. нет
9.	Количество этажей -	2
10.	Наличие подвала (технического этажа) -	1
11.	Наличие цокольного этажа -	нет
12.	Наличие мансарда -	нет
13.	Наличие мезонина -	нет
14.	Количество квартир -	4
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
		-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
	непригодными для проживания -
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
	реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
18.	Строительный объем -		куб.м
19.	Площадь:
а)	многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
	клетками		куб.м
б)	жилых помещений (общая площадь квартир)	303,6	кв.м
	жилая площадь квартир	303,6	кв.м
в)	нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
	имущества в многоквартирном доме	-	кв.м
г)	помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
	общего имущества в многоквартирном доме		кв.м
20.	Количество лестниц	3	шт.
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
		23,5	кв.м
22.	Уборочная площадь общих коридоров -	23,5	кв.м
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
	чердаки, технические подвалы)	303,6	кв.м
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
			кв.м
25.	Кадастровый квартал земельного участка (при его наличии) -		48:16:0680128

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	бетонный, ленточный	удовлетворительное
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	Панельный	удовлетворительное
3.	Перегородки	Панельные	удовлетворительное
4.	Перекрытия:
	чердачные	Бетон	удовлетворительное
	междуэтажные	Бетоные плиты с деревянным полом	удовлетворительное
	подвальные
5.	Крыша	металлический профлист	удовлетворительное
6.	Полы	Бетон	удовлетворительное
7.	Проемы:
	окна	Пластиковые	удовлетворительное
	двери	Деревянная	удовлетворительное
8.	Отделка:
	внутренняя
	наружная
9.	Механическое, электрическое, санитерно-техническое и иное оборудование
	ванны напольные		удовлетворительное
	телефонные сети и оборудование		возможно подключение
	сети проводного радиовещания	открытая проводка	удовлетворительное
	вентиляция	естественная, вытяжная	удовлетворительное
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
	электроснабжение	открытая проводка	удовлетворительное
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение	Индивидуальное	удовлетворительное
	отопление (от АОГВ)	централизованное	удовлетворительное
	отопление (от домовой печи)
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца	Имеется	удовлетворительное

СОСТАВ

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

(определяется с учетом технических и конструктивных особенностей многоквартирного дома)

I. Общие сведения о многоквартирном доме.

1.	Адрес многоквартирного дома: Липецкая область, Усманский район с. Октябрьское ул. СПТУ-32 д. 2,

2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) – 48:16:080128:703
3.	Серия, тип постройки -
4.	Год постройки -	1974
5.	Степень износа по данным государственного технического учета -
6.	Степень фактического износа -
7.	Год последнего капитального ремонта – нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу. нет
9.	Количество этажей -	2
10.	Наличие подвала (технического этажа) -	нет
11.	Наличие цокольного этажа -	нет
12.	Наличие мансарда -	нет
13.	Наличие мезонина -	нет
14.	Количество квартир -	4
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
		-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
	непригодными для проживания -
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
	реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
18.	Строительный объем -		куб.м
19.	Площадь:
а)	многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
	клетками		куб.м
б)	жилых помещений (общая площадь квартир)	249,9	кв.м
	жилая площадь квартир	249,9	кв.м
в)	нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
	имущества в многоквартирном доме	-	кв.м
г)	помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
	общего имущества в многоквартирном доме	23,5	кв.м
20.	Количество лестниц	1	шт.
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
		23,5	кв.м
22.	Уборочная площадь общих коридоров -	нет	кв.м
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
	чердаки, технические подвалы)	нет	кв.м
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
			кв.м
25.	Кадастровый квартал земельного участка (при его наличии) -		48:16:068,128

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	бетонный, ленточный	удовлетворительное
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	Панельный	удовлетворительное
3.	Перегородки	Деревянные	удовлетворительное
4.	Перекрытия:
	чердачные	Бетон плиты	удовлетворительное
	междуэтажные	Бетон с деревянным полом	удовлетворительное
	подвальные
5.	Крыша	металлический профлист	удовлетворительное
6.	Полы	Бетон	удовлетворительное
7.	Проемы:
	окна	Пластиковые	удовлетворительное
	двери	Деревянная	удовлетворительное
8.	Отделка:
	внутренняя
	наружная
9.	Механическое, электрическое, санитерно-техническое и иное оборудование
	ванны напольные		удовлетворительное
	телефонные сети и оборудование		возможно подключение
	сети проводного радиовещания	открытая проводка	удовлетворительное
	вентиляция	естественная, вытяжная	удовлетворительное
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
	электроснабжение	открытая проводка	удовлетворительное
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение	индивидуальное	удовлетворительное
	отопление (от внешних котельных)	Индивидуальное АОГВ	удовлетворительное
	отопление (от домовой печи)
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца	имеется	удовлетворительное

СОСТАВ

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

(определяется с учетом технических и конструктивных особенностей многоквартирного дома)

I. Общие сведения о многоквартирном доме.

1.	Адрес многоквартирного дома: Липецкая область, Усманский район с. Октябрьское ул. СПТУ-32 д. 3

2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) – 48:16:0680128:704
3.	Серия, тип постройки -
4.	Год постройки -	1974
5.	Степень износа по данным государственного технического учета -
6.	Степень фактического износа -
7.	Год последнего капитального ремонта – нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу. нет
9.	Количество этажей -	2
10.	Наличие подвала (технического этажа) -	нет
11.	Наличие цокольного этажа -	нет
12.	Наличие мансарда -	нет
13.	Наличие мезонина -	нет
14.	Количество квартир -	4
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
		-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
	непригодными для проживания -
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
	реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
18.	Строительный объем -		куб.м
19.	Площадь:
а)	многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
	клетками		куб.м
б)	жилых помещений (общая площадь квартир)	298,9	кв.м
	жилая площадь квартир	298,9	кв.м
в)	нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
	имущества в многоквартирном доме	-	кв.м
г)	помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
	общего имущества в многоквартирном доме	23,5	кв.м
20.	Количество лестниц	1	шт.
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
		23,5	кв.м
22.	Уборочная площадь общих коридоров -	нет	кв.м
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
	чердаки, технические подвалы)	нет	кв.м
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
			кв.м
25.	Кадастровый квартал земельного участка (при его наличии) -		48:16:0680128

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	Блоки ФБС	удовлетворительное
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	панельные	удовлетворительное
3.	Перегородки	панельный	удовлетворительное
4.	Перекрытия:
	чердачные	панельный	удовлетворительное
	междуэтажные	бетон с деревянным полом	удовлетворительное
	подвальные
5.	Крыша	металлический профлист	удовлетворительное
6.	Полы	Бетон	удовлетворительное
7.	Проемы:
	окна	пластиковые	удовлетворительное
	двери	Деревянные	удовлетворительное
8.	Отделка:
	внутренняя
	наружная
9.	Механическое, электрическое, санитерно-техническое и иное оборудование
	ванны напольные		удовлетворительное
	телефонные сети и оборудование		возможно подключение
	сети проводного радиовещания	открытая проводка	удовлетворительное
	вентиляция	естественная, вытяжная	удовлетворительное
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
	электроснабжение	открытая проводка	Удовлетворительное
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение	индивидуальное	Удовлетворительное
	отопление (от внешних котельных)	Индивидуальное АОГВ	Удовлетворительное
	отопление (от домовой печи)
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца	имеется	Удовлетворительное

СОСТАВ

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

(определяется с учетом технических и конструктивных особенностей многоквартирного дома)

I. Общие сведения о многоквартирном доме.

1.	Адрес многоквартирного дома: Липецкая область, Усманский район с. Октябрьское ул. СПТУ-32 д. 4

2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) – 48:16:0680128:704
3.	Серия, тип постройки -
4.	Год постройки -	1989
5.	Степень износа по данным государственного технического учета -
6.	Степень фактического износа -
7.	Год последнего капитального ремонта – нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу. Нет
9.	Количество этажей -	2
10.	Наличие подвала (технического этажа) -	нет
11.	Наличие цокольного этажа -	нет
12.	Наличие мансарда -	нет
13.	Наличие мезонина -	нет
14.	Количество квартир -	18
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
		-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
	непригодными для проживания -
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
	реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
18.	Строительный объем -		куб.м
19.	Площадь:
а)	многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
	клетками		куб.м
б)	жилых помещений (общая площадь квартир)	851,3	кв.м
	жилая площадь квартир	851,3	кв.м
в)	нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
	имущества в многоквартирном доме	-	кв.м
г)	помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
	общего имущества в многоквартирном доме	86,13	кв.м
20.	Количество лестниц	3	шт.
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
		86,13	кв.м
22.	Уборочная площадь общих коридоров -	нет	кв.м
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
	чердаки, технические подвалы)	нет	кв.м
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
			кв.м
25.	Кадастровый квартал земельного участка (при его наличии) -		48:16:0680128

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	Блоки ФБС	Удовлетворительное
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	кирпичный	Удовлетворительное
3.	Перегородки	бетон	Удовлетворительное
4.	Перекрытия:
	чердачные	бетон	Удовлетворительное
	междуэтажные	бетон с деревянным полом	Удовлетворительное
	подвальные
5.	Крыша	металлический профлист	Удовлетворительное
6.	Полы	бетон	Удовлетворительное
7.	Проемы:
	окна	пластиковые	Удовлетворительное
	двери	деревянные	Удовлетворительное
8.	Отделка:
	внутренняя
	наружная
9.	Механическое, электрическое, санитерно-техническое и иное оборудование
	ванны напольные		Удовлетворительное
	телефонные сети и оборудование		возможно подключение
	сети проводного радиовещания	открытая проводка	Удовлетворительное
	вентиляция	естественная, вытяжная	Удовлетворительное
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
	электроснабжение	открытая проводка	Удовлетворительное
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение	индивидуальное	Удовлетворительное
	отопление (от внешних котельных)	Индивидуальное АОГВ	Удовлетворительное
	отопление (от домовой печи)
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца	имеется	Удовлетворительное

СОСТАВ

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

(определяется с учетом технических и конструктивных особенностей многоквартирного дома)

I. Общие сведения о многоквартирном доме.

1.	Адрес многоквартирного дома: Липецкая область, Усманский район с. Октябрьское пр. Революции д. 105

2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) – 48:16:00680128:513
3.	Серия, тип постройки -
4.	Год постройки -	1957
5.	Степень износа по данным государственного технического учета -
6.	Степень фактического износа -
7.	Год последнего капитального ремонта – нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу. Нет
9.	Количество этажей -	2
10.	Наличие подвала (технического этажа) -	нет
11.	Наличие цокольного этажа -	нет
12.	Наличие мансарда -	нет
13.	Наличие мезонина -	нет
14.	Количество квартир -	6
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
		-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
	непригодными для проживания -
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
	реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
18.	Строительный объем -		куб.м
19.	Площадь:
а)	многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
	клетками		куб.м
б)	жилых помещений (общая площадь квартир)	238,1	кв.м
	жилая площадь квартир	238,1	кв.м
в)	нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
	имущества в многоквартирном доме	-	кв.м
г)	помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
	общего имущества в многоквартирном доме	23,16	кв.м
20.	Количество лестниц	1	шт.
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
		23,16	кв.м
22.	Уборочная площадь общих коридоров -	нет	кв.м
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
	чердаки, технические подвалы)	нет	кв.м
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
			кв.м
25.	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) -

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	бетонный, ленточный	Удовлетворительное
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	кирпичный	Удовлетворительное
3.	Перегородки	деревянные	Удовлетворительное
4.	Перекрытия:
	чердачные	деревянные	Удовлетворительное
	междуэтажные	деревянные с деревянным полом	Удовлетворительное
	подвальные
5.	Крыша	металлический профлист	Удовлетворительное
6.	Полы	деревянные	Удовлетворительное
7.	Проемы:
	окна	пластиковые	Удовлетворительное
	двери	металлические	Удовлетворительное
8.	Отделка:
	внутренняя
	наружная
9.	Механическое, электрическое, санитерно-техническое и иное оборудование
	ванны напольные		Удовлетворительное
	телефонные сети и оборудование		возможно подключение
	сети проводного радиовещания	открытая проводка	Удовлетворительное
	вентиляция	естественная, вытяжная	Удовлетворительное
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
	электроснабжение	открытая проводка	Удовлетворительное
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение	индивидуальная	Удовлетворительное
	отопление (от внешних котельных)	индивидуальное	Удовлетворительное
	отопление (от домовой печи)
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца	имеется	Удовлетворительное

СОСТАВ

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

(определяется с учетом технических и конструктивных особенностей многоквартирного дома)

I. Общие сведения о многоквартирном доме.

1.	Адрес многоквартирного дома: Липецкая область, Усманский район с. Октябрьское ул. СПТУ-32 д. ПМК1

2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) – 48:16:0680128:380
3.	Серия, тип постройки -
4.	Год постройки -	1981
5.	Степень износа по данным государственного технического учета -
6.	Степень фактического износа -
7.	Год последнего капитального ремонта – нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу. Нет
9.	Количество этажей -	2
10.	Наличие подвала (технического этажа) -	нет
11.	Наличие цокольного этажа -	нет
12.	Наличие мансарда -	нет
13.	Наличие мезонина -	нет
14.	Количество квартир -	18
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
		-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
	непригодными для проживания -
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
	реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
18.	Строительный объем -		куб.м
19.	Площадь:
а)	многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
	клетками		куб.м
б)	жилых помещений (общая площадь квартир)	851,3	кв.м
	жилая площадь квартир	851,3	кв.м
в)	нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
	имущества в многоквартирном доме	-	кв.м
г)	помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
	общего имущества в многоквартирном доме	86,13	кв.м
20.	Количество лестниц	3	шт.
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
		86,13	кв.м
22.	Уборочная площадь общих коридоров -	нет	кв.м
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
	чердаки, технические подвалы)	нет	кв.м
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
		800	кв.м
25.	Кадастровый квартал земельного участка (при его наличии) -		48:16:0680128

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	бетонный, ленточный	Удовлетворительное
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	кирпич	Удовлетворительное
3.	Перегородки	кирпичные	Удовлетворительное
4.	Перекрытия:
	чердачные	плиты	Удовлетворительное
	междуэтажные	деревянные с деревянным полом	Удовлетворительное
	подвальные
5.	Крыша	шифер	Удовлетворительное
6.	Полы	бетон	Удовлетворительное
7.	Проемы:
	окна	пластиковые	Удовлетворительное
	двери	деревянные	Удовлетворительное
8.	Отделка:
	внутренняя
	наружная
9.	Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
	ванны напольные		Удовлетворительное
	телефонные сети и оборудование		возможно подключение
	сети проводного радиовещания
	Вентиляция	естественная, вытяжная	Удовлетворительное
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
	электроснабжение	открытая проводка	Удовлетворительное
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение		удовлетворительное
	отопление (от внешних котельных)		удовлетворительное
	отопление (от домовой печи)
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца	имеется	удовлетворительное

СОСТАВ

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

(определяется с учетом технических и конструктивных особенностей многоквартирного дома)

I. Общие сведения о многоквартирном доме.

1.	Адрес многоквартирного дома: Липецкая область, Усманский район с. Аксай ул. Центральная д. 58

2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) – 48:16:670103:87
3.	Серия, тип постройки -
4.	Год постройки -	1970
5.	Степень износа по данным государственного технического учета -
6.	Степень фактического износа -
7.	Год последнего капитального ремонта - нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу. нет
9.	Количество этажей -	2
10.	Наличие подвала (технического этажа) -	нет
11.	Наличие цокольного этажа -	нет
12.	Наличие мансарда -	нет
13.	Наличие мезонина -	нет
14.	Количество квартир -	4
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
		-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
	непригодными для проживания -
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
	Реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
18.	Строительный объем -		куб.м
19.	Площадь:
а)	многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
	Клетками		куб.м
б)	жилых помещений (общая площадь квартир)	219,7	кв.м
	жилая площадь квартир	219,7	кв.м
в)	нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
	Имущества в многоквартирном доме	-	кв.м
г)	Помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
	общего имущества в многоквартирном доме	34,8	кв.м
20.	Количество лестниц	1	шт.
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
		34,8	кв.м
22.	Уборочная площадь общих коридоров -	нет	кв.м
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
	чердаки, технические подвалы)	нет	кв.м
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
			кв.м
25.	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) -

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	бетонный, ленточный	удовлетворительное
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	кирпичный	удовлетворительное
3.	Перегородки	деревянные	удовлетворительное
4.	Перекрытия:
	Чердачные	деревянные	удовлетворительное
	междуэтажные	деревянные с деревянным полом	удовлетворительное
	подвальные
5.	Крыша	металлический профлист	удовлетворительное
6.	Полы	деревянные	удовлетворительное
7.	Проемы:
	Окна	пластиковые	удовлетворительное
	Двери	металлические	удовлетворительное
8.	Отделка:
	Внутренняя
	Наружная
9.	Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
	ванны напольные		удовлетворительное
	телефонные сети и оборудование		возможно подключение
	сети проводного радиовещания	открытая проводка	удовлетворительное
	Вентиляция	естественная, вытяжная	удовлетворительное
	(другое)
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:
	электроснабжение	открытая проводка	удовлетворительное
	холодное водоснабжение
	горячее водоснабжение
	водоотведение
	газоснабжение	индивидуальное	удовлетворительное
	отопление (от внешних котельных)	индивидуальное	удовлетворительное
	отопление (от домовой печи)
	калориферы
	АГВ
	(другое)
11.	Крыльца	имеется	удовлетворительное

Управляющая организация:

_______________________________________________________________________________________________________

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

Руководитель ________________

(подпись)

М.П.

Собственники:

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности	Подпись собственника помещения в МКД

Приложение № 2

к договору управления

многоквартирным домом № ___

по ул. ________________

от «_____» ____________ 20___г.

Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая плата (рублей)	общая площадь квартир

			Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)
1	2	3	4
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:
признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов	2 раза в год
коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами	2 раза в год
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности	по мере необходимости
2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств,выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен	2 раза в год
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение	по мере необходимости
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний,выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)	2 раза в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
проверка кровли на отсутствие протечек	2 раза в год
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока	2 раза в год
проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке	2 раза в год
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи	по мере необходимости
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях	2 раза в год
выявление прогибов несущих конструкций, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами	2 раза в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами	2 раза в год
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений	2 раза в год
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание	2 раза в год
контроль состояния плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы)	2 раза в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	1 раз в 3 года
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов	1 раз в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	1 раз в 3 года
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений	1 раз в год
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	1 раз в год
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	2 раза в год
II.Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них	2 раза в год
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах,при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
12. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)	ежемесячно
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем	еженедельно
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления	1 раз в год
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки)	1 раз в год
удаление воздуха из системы отопления	по мере необходимости
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений	1 раз в год
14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки	1 раз в 3 года
техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования	2 раза в год
15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов	1 раз в 3 года
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению	по мере необходимости
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
16. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов	подметание 2-х этажей - 5 раз в неделю; мытье 2-х этажей - 2 раза в месяц
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек	2 раза в год
мытье окон	2 раза в год
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	по мере необходимости
17. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см	по мере необходимости
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см	по мере необходимости
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	по мере необходимости
очистка придомовой территории от наледи и льда	по мере необходимости
уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома	5 раз в неделю
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю
18. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
подметание и уборка придомовой территории	1 раз в 2 суток
уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома	5 раз в неделю
уборка и выкашивание газонов	по мере необходимости
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю
19. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров	5 раз в неделю
организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов	по мере необходимости
20. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	постоянно
IV. Управление жилищным фондом
21. Управление жилищным фондом	ежемесячно
ИТОГО

Управляющая организация:

_____________________________________________________________________________________.

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

Руководитель _______________

(подпись) М.П.

Собственники:

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности	Подпись собственника помещения в МКД

Приложение № 2.1

к договору управления

многоквартирным домом № ___

по ул.__________________

от "__" ____________ 20___г.

Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом

- организация работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- ведение технической документации на дом и внутридомовое инженерное и электрооборудование;

- ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги;

- выдача проживающим в доме расчетных документов и копий лицевых счетов, составление актов;

-подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;

- планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его инженерного оборудования;

- подготовка предложений по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- подготовка документов и организация проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

-организация санитарного содержания зданий и придомовой территории;

- информирование граждан и председателя МКД по вопросам жилищно-коммунального хозяйства через:

* информационные стенды в управляющей организации;

* официальный сайт управляющей организации;

* справочные, методические, информационные и иные материалы;

- отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору управления;

- выявление жилых и нежилых помещений, свободных от обязательств, своевременное информирование муниципальных органов о наличии таковых;

- информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в жилых и нежилых помещениях;

- проведение работы по выявлению самовольного переустройства (переоборудования) и (или) самовольной перепланировки жилых помещений;

- выдача предписаний собственникам (нанимателям) о необходимости предоставления разрешающих документов на выполнение переустройства (переоборудования) и (или) перепланировки жилых помещений. В случае отказа УК должна обращаться в судебные органы;

- актирование фактов не предоставления жилищно-коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;

- прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

- представление устных и письменных разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома;

- осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг;

- заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ.

Управляющая организация:

______________________________________________________________________________________________________.

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

Руководитель _____________

(подпись)

М.П.

Собственники:

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности	Подпись собственника помещения в МКД

Приложение № 3

к договору управления

многоквартирным домом № __

по ул._______________________,д.___

от «____» ____________ 20___г.

ПЕРЕЧЕНЬ

коммунальных услуг, предоставляемых Собственникам Управляющей организацией

(определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома)

Отопление

Холодное водоснабжение

Электроснабжение

Газоснабжение

Управляющая организация:

______________________________________________________________________________________________________.

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

Руководитель _____________

(подпись) М.П.

Собственники:

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности	Подпись собственника помещения в МКД

Приложение № 4

к договору управления

многоквартирным домом №___

по улице: ________________

от "__" ____________ 20___г.

АКТ

приемки выполненных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений (форма)

Дата составления:______________________

Отчетный период: _____ квартал 20___ года

№ п.п.	Перечень работ и услуг*	Ед. изм.	Объем	Кол-во дней	Периодичность, план на отчетный период	Стоимость в месяц руб/кв.м.	Сумма, руб. (за отчетный период)	Примечания (отметка об исполнении)
гр.1	гр.2	гр.3	гр.4	гр.5	гр.6	гр.7	гр.8	гр.9
Раздел 1	Обязательные работы и услуги*
1.1.

Раздел 2	Дополнительные работы и услуги
2.1.

* Заполняется с разбивкой по позициям, в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являющимся приложением № 2 к договору управления

Управляющая организация:_____________________________________________________________________________________.

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество ИП)

Руководитель _____________

(подпись) М.П.

Собственники:

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности	Подпись собственника помещения в МКД

Приложение № 5

к договору управления

многоквартирным домом № ___

по ул. ___________________

от "__" ____________ 20___г.

Акт

нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества

(форма)

с. Октябрьское « _____ » ______________

Комиссия в составе

Представители Управляющей организации _______________________________________________________

(наименование организации)

___________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Председатель Совета МКД (иное уполномоченное лицо) ___________________________________________

(Ф.И.О.)

составили настоящий акт о том, что в многоквартирном доме по адресу: ______________________________ в период с «____» ______________ по «____» _____________

не выполнялись (выполнялись с нарушением качества) следующие виды работ и услуг по

(нужное подчеркнуть)

содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Нарушения качества (превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества выразились в следующем:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Причина нарушения качества (превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества: _______________________________________________________________________________________________________

Настоящий акт является основанием для уменьшения размера платы Собственников за содержание и ремонт жилого помещения по статье: _____________________________________________________________________________

Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения в расчете на 1 кв.м. составил __________

руб./кв.м.

Подписи сторон

Управляющая организация: ___________________/_____________________/

Председатель Совета МКД (иное уполномоченное лицо) ___________________/_____________________/

Управляющая организация:

_____________________________________________________________________________________.

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

Руководитель _____________

(подпись) М.П.

Собственники:

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности	Подпись собственника помещения в МКД

Приложение № 6

к договору управления

многоквартирным домом № __

по ул. ____________________

от «____»______20__г.

Размер платы за содержание и ремонт мест общего пользования

№ п/п	Характеристика жилищного фонда по видам благоустроенности	Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя
№ п/п	Характеристика жилищного фонда по видам благоустроенности	Содержание и ремонт мест общего пользования, за 1 кв.м. общей площади/1 кв.м жилой площади в месяц, руб.
1	2	3
1	2-этажный многоквартирный дом с полным благоустройством, кроме лифта и мусоропровода

Управляющая организация:

_____________________________________________________________________________________.

(наименование Управляющей организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

Руководитель _____________

(подпись) М.П.

Собственники:

Фамилия, инициалы или наименование собственника помещения	№ квартиры	Размер площади помещения в МКД, находящегося в собственности	Подпись собственника помещения в МКД

3. Перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса

в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг с указанием расчетной стоимость каждой из обязательных работ и услуг

			общая площадь квартир

Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)
1	2	3	4
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:
признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов	2 раза в год
коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами	2 раза в год
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности	по мере необходимости
2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств,выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен	2 раза в год
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение	по мере необходимости
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний,выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)	2 раза в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
проверка кровли на отсутствие протечек	2 раза в год
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока	2 раза в год
проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке	2 раза в год
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи	по мере необходимости
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях	2 раза в год
выявление прогибов несущих конструкций, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами	2 раза в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами	2 раза в год
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений	2 раза в год
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание	2 раза в год
контроль состояния плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы)	2 раза в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	1 раз в 3 года
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов	1 раз в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	1 раз в 3 года
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений	1 раз в год
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	1 раз в год
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	2 раза в год
II.Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них	2 раза в год
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах,при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	по мере необходимости
12. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)	ежемесячно
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем	еженедельно
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления	1 раз в год
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки)	1 раз в год
удаление воздуха из системы отопления	по мере необходимости
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений	1 раз в год
14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:			0
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки	1 раз в 3 года
техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования	2 раза в год
15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов	1 раз в 3 года
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению	по мере необходимости
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
16. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов	подметание 2-х этажей - 5 раз в неделю; мытье 2-х этажей - 2 раза в месяц
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек	2 раза в год
мытье окон	2 раза в год
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	по мере необходимости
17. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см	по мере необходимости
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см	по мере необходимости
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	по мере необходимости
очистка придомовой территории от наледи и льда	по мере необходимости
уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома	5 раз в неделю
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю
18. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
подметание и уборка придомовой территории	1 раз в 2 суток
уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома	5 раз в неделю
уборка и выкашивание газонов	по мере необходимости
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю
19. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров	5 раз в неделю
организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов	по мере необходимости
20. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	постоянно
IV. Управление жилищным фондом
21. Управление жилищным фондом	ежемесячно
ИТОГО

Х. Образцы форм для заполнения участниками размещения заказа

Форма №1

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом

1. Заявление об участии в конкурсе

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование организации
или ф.и.о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)

(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя)

(номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами), расположенным(и) по адресу:

(адрес многоквартирного дома)

2. Предложения претендента
по условиям договора управления многоквартирным домом

(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора

управления многоквартирным домом способа внесения

собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального
найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы
за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги)

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет

(реквизиты банковского счета претендента)

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

(должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)


(подпись)		(ф.и.о.)

“

”

г.

М.П.

Все документы

Документы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.08.2024 № 86

13.08.2024.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.08.2024 № 83

07.08.2024.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.06.2024 № 65

20.06.2024.

Все новости

Новости

В Липецкой области введён особый противопожарный режим!

13.09.2024.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗАСЕДАНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

20.08.2024.

После вмешательства прокуратуры сироте предоставлено благоустроенное жилье

27.06.2024.

Тонких
Алексей Иванович
глава администрации