Скачать документ

Российская Федерация

Липецкая область Усманский муниципальный район

Совет депутатов сельского поселения

Октябрьский сельсовет

 

РЕШЕНИЕ

 

с. Октябрьское

17 января  2017 г.

№ 15/53

 

О Положении «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации»

 

         Рассмотрев представленный администрацией  сельского поселения Октябрьский сельсовет проект Положения Положение «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации», руководствуясь действующим законодательством, Уставом сельского поселения Октябрьский сельсовет и учитывая решения постоянных комиссий Совет депутатов

РЕШИЛ:

                          

1. Принять Положение «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации»

2. Направить данное Положение главе сельсовета для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2017 года.

 

 

 

Председатель Совета депутатов

сельского поселения Октябрьский сельсовет                              А.И.Тонких

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

 к решению Совета депутатов

сельского поселения Октябрьский сельсовет

 «О принятии части полномочий органов местного

 самоуправления муниципального района

 сельским поселением»

 от 17 января 2017 г. № 15/53

 

Положение «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, расположенных на территории сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации»

 

I. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, расположенных на территории сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

 

II. Порядок определения размера арендной платы

 

2.1. Размер арендной платы при аренде земельных участков, расположенных на территории сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее - земельные участки) в расчете на год (далее - арендная плата) определяется одним из следующих способов:

1) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

2) по результатам торгов (конкурсов, аукционов).

2.2. При определении размера арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:

 

,

 

где:

-  - годовая плата за аренду земельного участка (руб.);

-  - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

-  - ставка арендной платы, являющаяся величиной, выраженной в процентах.

2.3. Размеры ставок арендной платы устанавливаются согласно приложению к настоящему Положению.

2.4. В случае если предметом торгов (конкурсов, аукционов) является арендная плата за пользование земельным участком, то арендная плата определяется по результатам торгов (конкурсов, аукционов).

2.5. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней в году.

 

III. Порядок и условия внесения арендной платы

 

3.1. Арендная плата вносится в установленном договором аренды земельного участка размере, исчисляемом со дня предоставления арендатору земельного участка.

3.2. В платежном поручении на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.

Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.

3.3. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодатель предусматривает в таком договоре условие об изменении арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка в одностороннем порядке.

3.4. Для расчета арендной платы применяется кадастровая стоимость земельного участка, действующая на 1 января текущего года.

3.5. Обязательства по внесению арендной платы считаются исполненными арендатором с момента поступления денежных средств на счет, указанный арендодателем.

3.6. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

 

IV. Сроки внесения арендной платы

 

4.1. Арендная плата за земельные участки вносится в сроки, указанные в договоре аренды.

4.2. Арендная плата, за исключением случаев, указанных в пунктах 4.3 и 4.4 настоящего Положения, вносится арендаторами равными долями ежеквартально - не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.

4.3. Садоводческие, огороднические, дачные объединения граждан, гаражные кооперативы, использующие предоставленные в аренду земельные участки в целях осуществления предусмотренной учредительными документами деятельности, а также физические лица, которым земельные участки предоставлены в аренду в целях использования индивидуальных жилых домов и (или) гаражей, осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, вносят арендную плату равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

4.4.Арендная плата за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, вносится один раз в год не позднее 15 ноября текущего года

4.5. За нарушение сроков внесения арендной платы, указанных в договоре аренды, начисляется пеня в соответствии с гражданским законодательством или договором аренды.

Размер пени за несвоевременную уплату арендных платежей определяется договором аренды.

 

VI. Заключительные положения

 

Настоящее  Положение вступает в силу 01.01.2017 года.

 

 

Глава сельского поселения

Октябрьский сельсовет                           А.И.Тонких                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тонких
Алексей Иванович
глава администрации